Así están las hipotecas a día de hoy: Precio del euríbor del 17 de mayo de 2024
Es el tipo de interés que se aplica entre las entidades financieras cuando se conceden préstamos a corto plazo entre ellas
El hecho de que el euríbor baje es buena noticia, puesto que la hipoteca se abarata
Una pareja negociando su hipoteca / SPORT.es
El euríbor, cuyo acrónimo es 'Euro Interbank Offered Rate', es el tipo de interés que se aplica entre las entidades financieras cuando se conceden préstamos a corto plazo entre ellas para ofrecer a terceros.
Este, calculado por el Banco Central Europeo (BCE), se convierte en el índice de referencia de muchos bancos en los préstamos hipotecarios a tipos de interés variable. Por tanto, el valor de estos préstamos es muy importante, ya que si el euríbor sube porque los bancos cobran un interés mayor a otros bancos por prestarles dinero, la hipoteca se encarece. En cambio, si este baja, la hipoteca se abarata.
En los últimos meses, todas las personas con préstamos hipotecarios variables han sufrido, puesto que el euríbor no paraba de subir, y por ende, su cuota mensual también lo hacía. Tocó máximos desde 2008 en octubre cuando llegó al 4,16%.
El porcentaje de los ingresos del hogar necesarios para acceder a una vivienda creció hasta el 22,6% en el caso de la compra y hasta el 34,5% en el caso del alquiler durante el último año, según un estudio publicado por Idealista basado en los datos del primer trimestre de 2024.
El portal inmobiliario, que suma más de 1,5 millones de anuncios, señala que la falta de oferta y el incremento de los precios explican el incremento del esfuerzo, que en el caso del alquiler supera el 30% recomendado por los expertos tras haberse incrementado tres puntos en el último año.
La ciudad de Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige para alquilar una vivienda (43%), seguida por Palma (41%), Málaga (40%), Madrid (38%), Valencia (38%), Alicante (34%), así como en San Sebastián (32%) y Las Palmas de Gran Canaria (31%).
Precio del euríbor hoy
El euríbor hoy ha bajado hasta el 3,645%, respecto al 3,650% de ayer. Por ahora, la media de mayo queda provisionalmente en 3,659%, mientras que la media estimada es que ronde el 3,654%.
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