Así funciona el índice que limita el precio del alquiler en Barcelona

Barcelona es una de las primeras ciudades que ha apostado por limitar el precio del alquiler en aquellas zonas que se consideran tensionadas. Si estás en alquiler o quieres poner en alquiler tu vivienda, es importante que conozcas el funcionamiento del Índice de precios del alquiler en Catalunya, el cual permitirá limitar el precio de los alquileres de viviendas siempre que cumplan determinadas condiciones.

Conoce los límites: este será el tope de subida en el precio del alquiler para 2024

7Si bien el Índice de preicos del alquiler en Catalunya no entrará en vigor en Barcelona hasta el próximo miércoles 13 de marzo de 2024, desde el 27 de febrero se puede consultar a través del siguiente enlace (https://serpavi.mivau.gob.es/).

Con este nuevo índice, en las zonas designadas como tensas (como Barcelona) se aplicará un límite al precio de los nuevos contratos de alquiler, que no podrá superar el importe del último contrato vigente durante los últimos cinco años. Además, aquellos que sean considerados como grandes propietarios (propietarios de al menos 5 propiedades urbanas), el alquiler no podrá superar el índice de referencia del precio del alquiler.

Aunque por el momento se considera una limitación insuficiente, habrá que esperar para conocer las consecuencias de un Índice que podría cambiar para siempre el mercado inmobiliario en grandes ciudades como Barcelona.