SOCIEDAD
Adrián (33 años), propietario de 12 pisos: "Yo compro viviendas grandes, las reformo y las alquilo por habitaciones para generar hasta 2.000€ al mes de cash flow"
El experto inmobiliario compartió su método para generar dinero a través de un vídeo de Instagram
Adrián Villaverde, propietario de 12 viviendas / YOUTUBE
Añádenos en Google
La preocupación va en aumento debido a la situación inmobiliaria que atraviesa España. La vivienda vuelve a acaparar la atención pública por el de Maricarmen Abascal, de 87 años, quien fue desahuciada tras una larga batalla legal por un contrato de renta antigua firmado originalmente en 1956 por su padre.
El mercado inmobiliario está experimentando una demanda creciente y se debe a distintos factores, como la falta de vivienda asequible, la escasez de terrenos disponibles y, uno de los más determinantes, las políticas de regulación urbanística, que han hecho que el proceso de adquirir una propiedad en la península ibérica sea cada vez más complicado.
En los últimos días, se han hecho virales en redes sociales varios casos de jóvenes que han apostado por la inversión inmobiliaria y han conseguido aumentar su patrimonio. Es el caso del inversor inmobiliario Adrián Villaverde, de 33 años, quien comparte sus consejos y experiencias a través de sus redes sociales.
En uno de sus últimos consejos, el experto inmobiliario empezó avisando de que "si sigues comprando pisos para alquilarlos en tradicional, deja de llamarte inversor".
El principal motivo que destacó es que "estás comprando activos que generan muy poco dinero y que, después de pagar hipoteca, impuestos, seguros, mantenimiento y averías, muchas veces apenas dejan beneficio".
Además, el creador de contenido señaló que "compras pisos con mucho menos potencial de revalorización y estás vendido jurídicamente antes impagos y okupas". Por esta razón, no dudó en reconocer que "es perder por todos lados".
En ese instante, Villaverde compartió lo que hace él: "Yo compro pisos grandes, los reformo y los alquilo por habitaciones para generar hasta 2.000 € al mes de cash flow después de pagar todos los gastos y, además, construir un patrimonio de mayor valor".
Por último, el experto inmobiliario recomendó "no copiar lo que hace el 95% de las personas, sino que hay que hacer caso a los consejos de los expertos inmobiliarios".
- Rubén (39 años), propietario de 150 viviendas: 'Me gustaría alquilarlas a familias, pero es imposible. Pago más de cien mil euros al mes en hipotecas. Tengo sesenta empleados y, además de esta empresa, tengo otras empresas
- Fabiana Sevillano se pronuncia sobre su relación con Ferran Torres: 'Me hizo mucha gracia
- Susanna Griso, sobre las dificultades para encontrar vivienda: 'Yo, que se supone que tengo una nómina y tengo garantías, no he encontrado un piso de alquiler
- España cambia las normas y, a partir del 1 de octubre, prohíbe a los conductores adelantar a los ciclistas en carretera a la velocidad permitida
- Carles Puyol (48 años): 'Tengo una vida muy tranquila, muy familiar, y es lo que me gusta. Llevo a mis hijas al colegio, luego hago deporte y salgo con mis perros a la montaña
- Gabriel Rufián, sobre la vivienda: 'El 60% de las viviendas que se han comprado durante el último año se han pagado a tocateja, y solamente el 14% se han adquirido para vivir en ellas
- Carlos Alcaraz, sobre sus estudios: 'Mi inglés ha mejorado mucho. Trato de hablarlo con los jugadores, con la gente del circuito… y ver series y películas en inglés me ha ayudado bastante
- Desiré Cordero, expareja de Cristiano Ronaldo: 'Laboralmente y personalmente me destruyó. Al final era una niña, tenía 22 años. Fue el punto más fuerte de mi vida en el que he sufrido
