La condición indispensable para que te concedan una hipoteca en 2021

Son muchas las parejas que están buscando en estos momentos que un banco le conceda la hipoteca para adquirir la casa de sus sueños, pero los requisitos que exigen las entidades son tan duros, que no siempre se logra el objetivo.

Por ello debemos analizar cuál es el factor principal a la hora de acudir a un gestor para proponerle que su marca sea la que nos acoja en esta operación, para saber si tenemos posibilidades o no.

Solvencia económica: sin ella, no hay hipoteca

El término 'solvencia económica' es muy sencillo: ya sea a nivel individual o como unidad familiar, hay varios requisitos para comprobar si un futuro inquilino es o no solvente.

• La mayor parte de los bancos exige que se aporte el 20% del precio total de la vivienda en el momento de la concesión de la hipoteca. Es decir, se deben tener ahorros.
• Se debe hacer frente a otros gastos como la tasación, los impuestos, los gastos notariales y la comisión de apertura del préstamo (entre el 10 y el 15 por ciento del precio del inmueble).
• El historial de créditos es muy importante: préstamos anteriores, si ya se han amortizado, o si hay algún retraso.
• Estabilidad laboral, como mínimo trabajo indefinido. Los autónomos tendrán que estar dados de alta desde hace dos años y tener ingresos demostrables.
• Ingresos mensuales, dinero que entra en la unidad familiar.
• Situación personal: solteros tienen más dificultades si los otros factores fallan.