Joan Franquesa, en el Mirador Cal Francès de Viladecans, desde donde se ven los terrenos donde el club piensa levantar el Barça Park

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Estamos en Viladecans, pisando los terrenos donde debería levantarse, en un futuro no muy lejano, el Barça Park, uno de los proyectos más ambiciosos puestos en marcha por la actual junta directiva y, concretamente, por su responsable de patrimonio, Joan Franquesa.

Usted está muy ilusionado con el Barça Park...

Mucho. Unos terrenos estériles, vamos a convertirlos en un punto de referencia para el socio del FC Barcelona y, a la vez, una gran fuente de ingresos. Un espacio deportivo y lúdico que se integrará con la naturaleza porque, para el Barça, el medio ambiente también es prioritario.

¿Qué habrá?

Un estadio, un pabellón, campos de fútbol, un centro médico de primer nivel, restaurantes, tiendas, un hotel, una zona para hacer deportes acuáticos, acceso a la playa... Y más cosas. Nos gustaría que aquí estuviera la sede de la Fundació del club, que ocuparía un edificio emblemático que está ahora en desuso, y seguramente vendría la Escola del Barça, así como las secciones de béisbol, atletismo y otras.

¿Es un modelo exportable?

Seguro. El Barça Park podría exportarse perfectamente como una franquicia en diferentes países y eso sería otra buena fuente de ingresos. Le hablo de Dubai, Miami y otras ciudades...

¿Y económicamente es un proyecto viable?

Es cuestión de buscar la financiación adecuada. Además, el club invertiría en el Barça Park parte de las plusvalías generadas por el terreno que se venderá en Sant Joan Despí y por la recalificación del Mini Estadi.

Vayamos por partes. Ya sabe usted que eso de vender patrimonio no suena bien...

Digámoslo bien: el Barça no vende patrimonio para fichar jugadores o pagar deuda. Nosotros vendemos patrimonio para invertirlo en más patrimonio y hacerlo crecer, como es el caso del Barça Park, que multiplicará su valor de forma extraordinaria. Y lo mismo ocurre con la Ciutat Esportiva de Sant Joan Despí y los terrenos que ocupa el Mini Estadi.

¿Qué se vende en la Ciutat Esportiva?

Hay un lote, un terreno, que ya estuvimos a punto de vender el pasado mes de diciembre.

Se hablaba de 25 millones de euros...

Queremos esperar a que las condiciones sean más favorables. Es un terreno que pasa de ser de uso deportivo a usos terciarios. Con la venta de ese terreno se pagará la construcción de la nueva Masía dentro de la propia CIutat Esportiva. Y nuestra idea es que el sobrante, lo que habrá, se invierta en el Barça Park de Viladecans.

Hay vecinos que se oponen a la recalificación del Mini Estadi. Dicen que es una especulación...

Mire, esta directiva ha sido capaz de alcanzar un acuerdo histórico con el Ajuntament de Barcelona después de más de 20 años de desacuerdos. Por algo será.

¿A quién beneficia?

A todos: barrio, ciudad y Barça. Una entidad privada, el Barça, cede sus terrenos para mejorar la ciudad. Será una nueva isla residencial integrada con el barrio. Habrá 31.700 m2 de zonas verdes públicas, 11.200 m2 de equipamientos comunitarios... Una guardería, un CAP, un centro cívico, una residencia para gente de la tercera edad, un pabellón con piscina...

Y pisos...

De los cuales, 52.000 m2 de techo, serán vivienda protegida. Todo quedará integrado con el espacio universitario. Esta zona de Barcelona cambiará a mejor.

¿Qué asume el Barça, qué pagará de su bolsillo?

Además de la urbanización del entorno y alguna calle del campus universitario, pagaremos el centro cívico. Todo lo demás correrá a cargo del Ajuntament y la Generalitat.

Y llegamos al plan estrella: el nuevo Camp Nou, el Proyecto Foster ¿Habrá bastante con 300 millones de euros para pagarlo?

Lo que le puedo decir es que todos estos proyectos se llevarán a cabo sin que el socio tenga que poner un solo euro de su bolsillo. Y al terminarlos, el patrimonio del Barça se habrá multiplicado por tres.

Además, se ha de levantar un nuevo Palau y un hotel...

El Palau será prioritario, sí. Lo del hotel puede esperar. Déjeme que le diga que la parte más grande del pastel, lo que más dinero costará, será la logística, ser capaces de hacer unas obras seguras, que no afecten al socio, a la vez que se sigue utilizando el Estadi para que juegue el primer equipo.

¿Qué Camp Nou sueña?

Un Estadi moderno, cómodo, donde se socialice el servicio, donde cada socio, sin importar dónde se siente, esté bien. Será una referencia arquitectónica para Barcelona, el mejor estadio de fútbol del mundo.

¿Y si en junio de 2010, después de las elecciones, ustedes, esta junta tienen que dejar el club?

Creo que esta junta merece continuar seis años más al frente de la entidad. Y si tenemos que irnos, lo haremos estando orgullosos de la herencia que dejaremos, que será extraordinaria.

¿Habrá una o dos candidaturas continuista en 2010?

Más importante que las personas son los hechos, los resultados. Ahí estarán para ser valorados. La mejor campaña que podremos hacer será actuar con responsabilidad. Y que el socio juzgue.
Lo hará...