La crisis inmobiliaria frena la viabilidad económica de la operación

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El proyecto de Norman Foster de la remodelación del Camp Nou ha quedado congelado ‘sine die’. La idea de la directiva de Joan Laporta está paralizada por las muchas trabas con las que se está encontrando y que, de momento, no ha logrado superar. El proyecto tampoco tiene visos de llegar lejos a no ser de sufrir una importante transformación. En cualquier caso, no será Joan Laporta quien inaugurará el Nou Camp Nou, e incluso podría ser que tampoco tomara la decisión final sobre el tema que podría recaer en la nueva junta.

Fue en el mes de septiembre de 2007 cuando se conoció que el arquitecto británico sería el encargado de llevar a cabo la tercera remodelación del estadio. Acudió personalmente a Barcelona para presentar su idea pero esa magnificencia con la que fue presentado no ha tenido continuidad en los siguientes doce meses.

Durante este tiempo, el Barça ha intentado dar pasos para avanzar sin lograr su propósito. La falta de acuerdo con el Ayuntamiento de Barcelona y con los vecinos se ha unido a la crisis económica actual que condiciona en gran medida la viabilidad de la operación. La desunión que provoca la obra entre el barcelonismo es otro de los aspectos que frenan al Nou Camp Nou.

Joan Laporta y Joan Franquesa, el responsable de la directiva azulgrana en la área de patrimonio, han mantenido contactos continuos con los responsables del Ayuntamiento sin acabar de alcanzar el consenso esperado. Tampoco lo vecinos están de acuerdo con algunos puntos del proyecto que presenta el Barcelona pues sus intereses no coinciden con los del club azulgrana. En este sentido, aún hay mucho camino por recorrer para que todas las partes se pongan de acuerdo. La negociación se prevee larga y dura.

Adela Agelet, representante de los vecinos de les Corts, aseguró ayer a SPORT que el próximo día 30 de septiembre tienen prevista una reunión con el Ayuntamiento para valorar la propuesta de remodelación de todo el entorno del Camp Nou que el Barça presentó al consistorio. Sin embargo, los vecinos han pedido por carta que se les haga llegar el proyecto del club blaugrana para poder estudiarlo previamente. Si no es así, no se presentarán a al reunión.

CAMBIO ECONÓMICO

Resulta, además, que la situación económica del país ha cambiado sustancialmente desde que las negociaciones para dar viabilidad al proyecto se iniciaron. El objetivo de la directiva azulgrana es el de pagar la factura de Foster con la recalificación del Mini Estadi y la posterior venta de pisos en la zona. El descenso de las ventas inmobiliarias que sufre el mercado actual es otro de los factores que dificultan el avance del proyecto iniciado por Joan Laporta.

Fuentes próximas a la directiva sostienen que, con la actual coyuntura económica, la recalificación del Mini y su posterior venta no permitiría recaudar suficiente para hacer frente al gasto que supone el proyecto de Foster, valorado en su día entre 250 y 400 millones de euros.

El cambio de panorama inmobiliario obligaría también a revisar el presupuesto efectuado en su día para cumplir los deseos arquitectónicos de Norman Foster. Y esto supondría un duro varapalo pues todo lo efectuado hasta el momento debería revisarse.De un año para aquí no sólo ha cambiada la situación del mercado económico sino también la estabilidad de Laporta al frente del Barcelona.

En este tiempo ha tenido que superar una moción de censura y una Asamblea sin lograr en ninguno de los casos una mayoría aplastante. Laporta se encuentra en una situación de debilidad para hacer frente a un proyecto de esta magnitud que no auna a la masa social de la entidad. Fueron bastantes las voces discordantes que se escucharon cuando se presentó el dibujo de Foster y algunos acusaron la obra de faraónica. Son aspectos que también se tienen en cuenta para poner el marcha una obra de este calibre que precisa del máximo consenso posible no sólo con el consistorio y con los vecinos sino dentro del barcelonismo.

Y más teniendo en cuenta de que a Laporta le quedan dos años al frente del FC Barcelona (según los estatutos no puede permanecer en el cargo más de dos mandatos) y no tiene previsto un golpe de efecto en un aspecto tan espinoso como este.
El Barça ha dejado el proyecto paralizado por las elecciones, vacaciones y asamblea.

En estos momentos, la realidad es que Norman Foster todavía no ha presentado su proyecto definitivo. Estaba previsto que lo hiciera a inicios de este año pero todavía no ha sido así. En principio todo parece indicar que podría ser a finales del presente pero nadie pone la mano en el fuego. En todo caso, el proyecto de Norman Foster ya lleva un año de retraso. Así pues, no sería de extrañar que el Barça contemplara otras opciones con el fin de evitar este proyecto.

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